25 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 638 mètres
- - collège privé les Charmilles à 613 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 323 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 322 mètres
Ventes au 25 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 25 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chateaubriand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 25 Rue Chateaubriand se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chateaubriand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
