8 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 562 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 645 mètres
- collège privé les Charmilles à 621 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 471 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 268 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 261 mètres

Ventes au 8 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 8 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.09 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.