14 Rue Commandant Debelle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Commandant Debelle, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Commandant Debelle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 145 logements - 1676 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 343 mètres
- - Grenoble à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 359 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 790 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 94 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Commandant Debelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Commandant Debelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Commandant Debelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Commandant Debelle, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Commandant Debelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Commandant Debelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Commandant Debelle dans son marché local
Prix du 14 Rue Commandant Debelle par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Debelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 14 Rue Commandant Debelle se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Commandant Debelle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Commandant Debelle se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Commandant Debelle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Commandant Debelle est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
