15 Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Daguerre et Niepce, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 67 mètres
- - Grenoble à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 463 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 598 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 260 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 320 mètres
Ventes au 15 Rue Daguerre et Niepce
Une vente a été recensée au 15 Rue Daguerre et Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Daguerre et Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Daguerre et Niepce, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daguerre et Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daguerre et Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Daguerre et Niepce dans son marché local
Prix du 15 Rue Daguerre et Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre et Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 15 Rue Daguerre et Niepce se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Daguerre et Niepce par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Daguerre et Niepce se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Daguerre et Niepce à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Daguerre et Niepce est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
