2 a Rue Danton, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Danton, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 194 mètres
- - Grenoble à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 526 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 749 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 106 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 241 mètres
Ventes au 2 a Rue Danton
Une vente a été recensée au 2 a Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Danton, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 a Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 a Rue Danton se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Danton par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Danton se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 2 a Rue Danton à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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