2 ter Rue Danton, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Danton, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 201 mètres
- - Grenoble à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 515 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 745 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 106 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Danton, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 ter Rue Danton se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Danton par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Danton se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 2 ter Rue Danton à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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