15 Rue de Bonne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Bonne, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Bonne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Grenoble à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 292 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général Champollion à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 333 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 301 mètres
Ventes au 15 Rue de Bonne
Une vente a été recensée au 15 Rue de Bonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Bonne, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Bonne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 15 Rue de Bonne se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Bonne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Bonne se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Bonne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Bonne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
