Rue Guétal, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Guétal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guétal dans son marché local
Prix Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guétal se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guétal à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Guétal est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guétal
Les ventes enregistrées Rue Guétal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guétal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 201 mètres
- - Grenoble à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1457 mètres
- - Collège Stendhal à 260 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général Champollion à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 310 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guétal
Adresses Rue Guétal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guétal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au Rue Guétal à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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