Rue Guétal, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guétal, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guétal dans son marché local
Prix Rue Guétal par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guétal se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guétal à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Guétal est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guétal
Les ventes enregistrées Rue Guétal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guétal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 175 mètres
- - Grenoble à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1431 mètres
- - Collège Stendhal à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Champollion à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guétal
Adresses Rue Guétal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guétal, classées par tranches de numéros.
