36 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 7.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 17 logements - 1009 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1142 mètres
- - Collège Olympique à 726 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 685 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 36 Rue de l'Obiou se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Obiou se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -8.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
