4 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 455 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 17 logements - 1009 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympique à 818 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 918 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 713 mètres
- Ecole primaire Beauvert à 349 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Obiou

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Obiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Rue de l'Obiou se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Obiou se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.55 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Serre, 38000 Grenoble(2,805 €)

Rue de la Dent de Crolles, 38000 Grenoble(3,111 €)

Rue de l'Échaillon, 38000 Grenoble(3,547 €)

Avenue Edmond Esmonin, 38000 Grenoble(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.