7 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°18 et de 6.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue de l'Obiou, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauvert.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verlaine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympique à 771 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 695 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 7 Rue de l'Obiou se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Obiou par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Obiou se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -7.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
