44 Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 590 mètres
- - Collège Vercors à 573 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 131 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 232 mètres
Ventes au 44 Rue de la Bajatière
Les 6 ventes au 44 Rue de la Bajatière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bajatière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bajatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bajatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 44 Rue de la Bajatière se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bajatière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Bajatière se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Bajatière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Bajatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Bajatière
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