Impasse Simard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse Simard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Simard dans son marché local
Prix Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Simard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Simard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Impasse Simard est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Simard
Les ventes enregistrées Impasse Simard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Simard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 119 mètres
- - Grenoble à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 546 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 547 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 102 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Simard
Adresses Impasse Simard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Simard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Simard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 150 € au Impasse Simard à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis