Impasse Simard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Simard dans son marché local
Prix Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Simard se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Simard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Impasse Simard est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Simard
Les ventes enregistrées Impasse Simard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Simard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 109 mètres
- - Grenoble à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 521 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 157 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Simard
Adresses Impasse Simard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Simard, classées par tranches de numéros.
