Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bajatière dans son marché local
Prix Rue de la Bajatière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bajatière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bajatière à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de la Bajatière est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bajatière
Les ventes enregistrées Rue de la Bajatière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bajatière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 161 mètres
- - Grenoble à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 748 mètres
- - Collège Vercors à 293 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1421 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 451 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bajatière
Adresses Rue de la Bajatière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bajatière, classées par tranches de numéros.
