1 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 12.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1139 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1309 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Rue de la Magnanerie se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Magnanerie se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
