18 bis Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 4.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 bis Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 890 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 18 bis Rue de la Magnanerie se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Magnanerie se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
