25 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 910 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 492 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 25 Rue de la Magnanerie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Magnanerie se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
