23 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 925 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 501 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 23 Rue de la Magnanerie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Magnanerie se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
