9 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1088 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1266 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 435 mètres
Ventes au 9 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Magnanerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 Rue de la Magnanerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Magnanerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
