21 Rue de la Station Ponsard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Station Ponsard, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Station Ponsard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 136 logements - 1254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 402 mètres
- - Collège Vercors à 282 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1488 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 269 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 215 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 130 mètres
Ventes au 21 Rue de la Station Ponsard
Les 3 ventes au 21 Rue de la Station Ponsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Station Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Station Ponsard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Station Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Station Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Station Ponsard dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Station Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue de la Station Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 21 Rue de la Station Ponsard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Station Ponsard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Station Ponsard se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Station Ponsard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Station Ponsard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
