Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Guilbaud se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Guilbaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin Guilbaud est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Guilbaud
Les ventes enregistrées Chemin Guilbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Guilbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 188 mètres
- - Grenoble à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 662 mètres
- - Collège Vercors à 313 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 229 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Guilbaud
Adresses Chemin Guilbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Guilbaud, classées par tranches de numéros.
