Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Maurice Barrès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Barrès se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Barrès à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Barrès est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Barrès
Les ventes enregistrées Rue Maurice Barrès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Barrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 167 mètres
- - Grenoble à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 453 mètres
- - Collège Vercors à 417 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 67 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Barrès
Adresses Rue Maurice Barrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Barrès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Rue Maurice Barrès à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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