8 Rue de la Station Ponsard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Station Ponsard, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Station Ponsard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Jouhaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 164 logements - 3021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 276 mètres
- - Collège Charles Munch à 278 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1437 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 273 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Station Ponsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Station Ponsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Station Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Station Ponsard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Station Ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Station Ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Station Ponsard dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Station Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue de la Station Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Rue de la Station Ponsard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Station Ponsard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Station Ponsard se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 36.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Station Ponsard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Station Ponsard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
