2 Rue de Lionne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lionne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Lionne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 143 mètres
- - Grenoble à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1980 mètres
- - Collège privé Bayard à 344 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général Stendhal à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 350 mètres
Ventes au 2 Rue de Lionne
Les 4 ventes au 2 Rue de Lionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lionne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lionne par rapport à la voie
Sur Rue de Lionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue de Lionne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lionne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lionne se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lionne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Lionne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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