4 Rue de Lorraine, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 930 € à 3 000 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 et de 3.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de Lorraine, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 129 mètres
- Grenoble à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2048 mètres
- Collège privé Bayard à 355 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée général Stendhal à 506 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 370 mètres
- Ecole primaire Bizanet à 280 mètres

Ventes au 4 Rue de Lorraine

Une vente a été recensée au 4 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

104 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.75 m²

4 Rue de Lorraine, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Lorraine(2 602€)

2 Rue de Lorraine(2 600€)

5 Rue de Lorraine(2 607€)

1 bis Rue Abel Servien(2 610€)

3 Rue Abel Servien(2 531€)

1 Rue Abel Servien(2 602€)

5 Rue Abel Servien(2 753€)

2 Place de Lavalette(2 821€)

Prix du 4 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue de Lorraine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lorraine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Lavalette, 38000 Grenoble(2,987 €)

Rue Abel Servien, 38000 Grenoble(2,614 €)

Rue Chenoise, 38000 Grenoble(2,915 €)

Rue du Pont Saint Jaime, 38000 Grenoble(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.