Place de Lavalette, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Lavalette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Lavalette dans son marché local
Prix Place de Lavalette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Lavalette se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Lavalette à Grenoble
Le loyer moyen estimé Place de Lavalette est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Lavalette
Les ventes enregistrées Place de Lavalette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Lavalette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 118 mètres
- - Grenoble à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2095 mètres
- - Collège privé Bayard à 377 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 881 mètres
- - Lycée général Stendhal à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 426 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Lavalette
Adresses Place de Lavalette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Lavalette, classées par tranches de numéros.
