3 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mortillet, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1012 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mortillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mortillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mortillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mortillet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mortillet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue de Mortillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 3 Rue de Mortillet se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mortillet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mortillet se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 60.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 3 Rue de Mortillet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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