4 ter Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Mortillet, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 988 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Mortillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Mortillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Mortillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Mortillet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Mortillet dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 4 ter Rue de Mortillet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Mortillet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Mortillet se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Mortillet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Mortillet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
