2 Rue de Sault, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 607 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 1 939 € à 9 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sault, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de 1.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Sault, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grenette.
1 niveau - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- Grenoble à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1528 mètres
- Collège Stendhal à 291 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Lycée général Champollion à 236 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 250 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Sault(3 130€)

1 Rue de Sault(3 016€)

3 Rue de Sault(3 026€)

6 Rue de Sault(3 214€)

5 Rue de Sault(3 066€)

5 Rue Félix Poulat(3 080€)

6 Rue de Bonne(3 132€)

1 Rue de l'Abreuvoir(2 946€)

Prix du 2 Rue de Sault dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sault par rapport à la voie

Sur Rue de Sault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue de Sault se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sault par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sault se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Place Vaucanson, 38000 Grenoble(3,239 €)

Rue Blanc Fontaine, 38000 Grenoble(2,930 €)

Rue Félix Poulat, 38000 Grenoble(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.