Rue de Sault, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sault, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sault dans son marché local
Prix Rue de Sault par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sault se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sault à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de Sault est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sault
Les ventes enregistrées Rue de Sault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Grenoble à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1519 mètres
- - Collège Stendhal à 276 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général Champollion à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 253 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sault
Adresses Rue de Sault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sault, classées par tranches de numéros.
