8 Rue de Sault, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 315 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Sault, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de 0.94 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Sault, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 207 mètres
- Grenoble à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1478 mètres
- Collège Stendhal à 245 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée général Champollion à 220 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 285 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de Sault(3 000€)

5 ter Rue de Sault(2 978€)

5 Rue de Sault(3 066€)

10 Rue de Sault(3 107€)

6 Rue de Sault(3 214€)

12 Rue de Sault(3 107€)

7 Rue de Sault(2 970€)

3 Rue de Sault(3 026€)

Prix du 8 Rue de Sault dans son marché local

Prix du 8 Rue de Sault par rapport à la voie

Sur Rue de Sault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 8 Rue de Sault se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Sault par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Sault se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.86 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Léon Martin, 38000 Grenoble(3,050 €)

Place Vaucanson, 38000 Grenoble(3,239 €)

Rue Blanc Fontaine, 38000 Grenoble(2,930 €)

Rue Félix Poulat, 38000 Grenoble(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Sault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.