105 bis Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 bis Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
12 niveaux - 37 logements - 915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Stalingrad-Alliés à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 503 mètres
- - collège privé les Charmilles à 480 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 205 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 370 mètres
Ventes au 105 bis Rue de Stalingrad
Les 13 ventes au 105 bis Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 105 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 105 bis Rue de Stalingrad se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Rue de Stalingrad se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 bis Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 105 bis Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 bis Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
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