Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prosper Merimée dans son marché local
Prix Rue Prosper Merimée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prosper Merimée se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prosper Merimée à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Prosper Merimée est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prosper Merimée
Les ventes enregistrées Rue Prosper Merimée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prosper Merimée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 247 mètres
- - Grenoble à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 373 mètres
- - collège privé les Charmilles à 362 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 204 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prosper Merimée
Adresses Rue Prosper Merimée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prosper Merimée, classées par tranches de numéros.
