Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 118 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 399 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 82 mètres
- - Grenoble à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 600 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 443 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 424 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Stalingrad
Adresses Rue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
