107 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°105 ter et de 51.55 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Stalingrad-Alliés à 32 mètres
- - Grenoble à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 523 mètres
- - collège privé les Charmilles à 499 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 406 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 354 mètres
Ventes au 107 Rue de Stalingrad
Les 4 ventes au 107 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 107 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 107 Rue de Stalingrad se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de Stalingrad se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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