196 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°197 et de 1.6 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 196 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 936 mètres
- - Collège Olympique à 553 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 109 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 355 mètres
Ventes au 196 Rue de Stalingrad
Les 3 ventes au 196 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 196 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 196 Rue de Stalingrad se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Stalingrad se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
