45 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°43 et de 1.8 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 128 mètres
- - Grenoble à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 309 mètres
- - collège privé les Charmilles à 313 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 280 mètres
Ventes au 45 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 45 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 45 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 45 Rue de Stalingrad se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Stalingrad se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Julien DOUTRE
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