52 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 25.67 % à celui du n°52 a et de 25.32 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ferrié-Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 1 local - 70 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 275 mètres
- - collège privé les Charmilles à 275 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 242 mètres
Ventes au 52 Rue de Stalingrad
Les 18 ventes au 52 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 52 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 52 Rue de Stalingrad se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Stalingrad se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
