78 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°75 et de 11.27 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 78 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 7 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 171 mètres
- - collège privé les Charmilles à 148 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 148 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 136 mètres
Ventes au 78 Rue de Stalingrad
Les 5 ventes au 78 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 78 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 78 Rue de Stalingrad se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Stalingrad se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
