85 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°87 et de 11.11 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 85 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 273 mètres
- - collège privé les Charmilles à 247 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 66 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 255 mètres
Ventes au 85 Rue de Stalingrad
Les 7 ventes au 85 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 85 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 85 Rue de Stalingrad se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Stalingrad se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
