88 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°91 et de 7.37 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 88 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 357 mètres
- - collège privé les Charmilles à 332 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 73 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 342 mètres
Ventes au 88 Rue de Stalingrad
Les 14 ventes au 88 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 88 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 88 Rue de Stalingrad se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Stalingrad par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Stalingrad se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
