22 bis Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 7677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 377 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Strasbourg
Les 0 ventes au 22 bis Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 22 bis Rue de Strasbourg se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Strasbourg se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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