Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Pain dans son marché local
Prix Boulevard Jean Pain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Pain se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Pain à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Pain est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Pain
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Ville Chanrion à 121 mètres
- - Grenoble à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1488 mètres
- - Collège privé Bayard à 639 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 979 mètres
- - Ecole primaire Menon à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Pain
Adresses Boulevard Jean Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Pain, classées par tranches de numéros.
