Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Jean Pain
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Pain dans son marché local
Prix Boulevard Jean Pain par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Pain se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Pain à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Pain est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Pain
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Hôtel De Ville à 168 mètres
- - Grenoble à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- - Collège Stendhal à 530 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 649 mètres
- - Ecole primaire Menon à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Pain
Adresses Boulevard Jean Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Pain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au Boulevard Jean Pain à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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