3 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 10.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 528 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 163 mètres
- - Grenoble à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1280 mètres
- - Collège Stendhal à 215 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général Stendhal à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 59 mètres
Ventes au 3 Rue de Strasbourg
Les 4 ventes au 3 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Rue de Strasbourg se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Strasbourg se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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