18 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 231 mètres
- - Grenoble à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1080 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 226 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Lycée général Champollion à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 220 mètres
Ventes au 18 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 18 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Turenne, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 18 Rue de Turenne se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Turenne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Turenne se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Turenne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Turenne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
