Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Irvoy dans son marché local
Prix Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Irvoy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Irvoy à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Irvoy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Irvoy
Les ventes enregistrées Rue Irvoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Irvoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 280 mètres
- - Grenoble à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1152 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 193 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 654 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 359 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Irvoy
Adresses Rue Irvoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Irvoy, classées par tranches de numéros.
