24 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 13.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 233 mètres
- - Grenoble à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1067 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 206 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée général Champollion à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Turenne, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 24 Rue de Turenne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Turenne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Turenne se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Turenne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Turenne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
