49 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Turenne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 313 mètres
- - Grenoble à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1108 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 143 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 331 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Turenne, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 49 Rue de Turenne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Turenne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Turenne se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Turenne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Turenne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
