89 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 38 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Stalingrad-Alliés à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 602 mètres
- - collège privé les Charmilles à 576 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 310 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 315 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 270 mètres
Ventes au 89 Rue des Alliés
Les 2 ventes au 89 Rue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 89 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 89 Rue des Alliés se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Alliés se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immothep Grenoble
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Julien DOUTRE
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