8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 197 mètres
- - Grenoble à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 277 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général Champollion à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 317 mètres
Ventes au 8 Rue des Bons Enfants
Les 8 ventes au 8 Rue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Rue des Bons Enfants se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bons Enfants par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bons Enfants se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bons Enfants
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Bons Enfants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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